23 bis Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 293 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°23 ter et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 bis Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Pie 3.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1017 mètres
- - Collège Louis Blanc à 835 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1017 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 173 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 234 mètres
Ventes au 23 bis Rue Albert de Mun
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Albert de Mun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Albert de Mun, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 290 €/m². Avec un prix moyen de 5 293 €/m², le 23 bis Rue Albert de Mun se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Albert de Mun par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Albert de Mun se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et -1.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
