Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 487 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 17 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Baratte Cholet dans son marché local
Prix Rue Baratte Cholet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Baratte Cholet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.07 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Baratte Cholet à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Baratte Cholet est de 24.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 28.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Baratte Cholet
Les ventes enregistrées Rue Baratte Cholet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Baratte Cholet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adamville à 117 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 965 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 475 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 965 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 248 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Baratte Cholet
Adresses Rue Baratte Cholet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Baratte Cholet, classées par tranches de numéros.
