38 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 5 865 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°31 mais supérieur de 6.35 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 38 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier La Pie 2.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1009 mètres
- - Collège Louis Blanc à 809 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1009 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Albert de Mun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Albert de Mun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Albert de Mun, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 38 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 865 €/m², le 38 Rue Albert de Mun se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Albert de Mun par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Albert de Mun se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
