7 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Albert de Mun, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 8.95 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue Albert de Mun, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Pie 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourbaki à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 829 mètres
- - Ecole maternelle la Pie à 99 mètres
- - Ecole élémentaire La Pie à 98 mètres
Ventes au 7 Rue Albert de Mun
Les 2 ventes au 7 Rue Albert de Mun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Albert de Mun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Albert de Mun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert de Mun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Albert de Mun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Albert de Mun dans son marché local
Prix du 7 Rue Albert de Mun par rapport à la voie
Sur Rue Albert de Mun, le prix moyen des maisons s'établit à 6 289 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 7 Rue Albert de Mun se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Albert de Mun par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Albert de Mun se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 43.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
