11 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 938 €

de 4 265 € à 5 653 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Adamville 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 243 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Roux à 287 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 373 mètres
- Collège Louis Blanc à 296 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 373 mètres
- Ecole maternelle D Adamville à 620 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Alfred de Musset(4 940€)

9 Rue Alfred de Musset(4 945€)

7 Rue Alfred de Musset(5 157€)

8 Rue Alfred de Musset(4 928€)

5 Rue Alfred de Musset(4 941€)

20 Rue Alfred de Musset(5 036€)

Prix du 11 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des appartements s'établit à 5 053 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 11 Rue Alfred de Musset se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Alfred de Musset se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 2.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,957 €)

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,100 €)

Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,178 €)

Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.