13 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°14 b et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 362 mètres
- - Collège Louis Blanc à 286 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 362 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 628 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alfred de Musset, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 13 Rue Alfred de Musset se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alfred de Musset se situe 17.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 5.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
