31 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 214 €

de 5 207 € à 7 221 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°34 bis et de 3.91 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 31 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mûriers à 162 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 204 mètres
- Collège Louis Blanc à 169 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 204 mètres
- Ecole maternelle D Adamville à 744 mètres
- Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Rue Alfred de Musset(6 472€)

34 Rue Alfred de Musset(6 467€)

33 Rue Alfred de Musset(6 797€)

29 Rue Alfred de Musset(6 206€)

32 Rue Alfred de Musset(6 486€)

36 Rue Alfred de Musset(6 819€)

25 bis Rue Alfred de Musset(6 342€)

27 Rue Alfred de Musset(5 852€)

Prix du 31 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 31 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 467 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 31 Rue Alfred de Musset se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alfred de Musset se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 19.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés baissé de 4.17 % sur 1 an et baissé de 18.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Balzac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,109 €)

Avenue François Adam, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,415 €)

Avenue Louis Blanc, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,011 €)

Rue Edgar Quinet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(7,403 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.