32 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 6 305 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 32 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Adamville 8.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 226 mètres
- - Collège Louis Blanc à 174 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 226 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 734 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Alfred de Musset, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 264 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 32 Rue Alfred de Musset se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Alfred de Musset se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
