40 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 7 458 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°37 bis mais supérieur de 1.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 40 Rue Alfred de Musset, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Adamville 8.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 154 mètres
- - Collège Louis Blanc à 144 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 154 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 692 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 40 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 6 244 €/m². Avec un prix moyen de 7 458 €/m², le 40 Rue Alfred de Musset se situe 19.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alfred de Musset par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alfred de Musset se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 38.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
