3 Rue André de Cayeux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue André de Cayeux, affiche un prix moyen de 6 692 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.
À propos du 3 Rue André de Cayeux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 120 parkings - 1197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 80 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 740 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 465 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Le Rosaire à 298 mètres
Ventes au 3 Rue André de Cayeux
Les 5 ventes au 3 Rue André de Cayeux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue André de Cayeux dans son marché local
Prix du 3 Rue André de Cayeux par rapport à la voie
Sur Rue André de Cayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 589 €/m². Avec un prix moyen de 6 692 €/m², le 3 Rue André de Cayeux se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue André de Cayeux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue André de Cayeux se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 47.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
