5 Rue André de Cayeux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 446 €

de 5 950 € à 7 085 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue André de Cayeux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 446 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 5 Rue André de Cayeux, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 79 logements - 120 parkings - 1197 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0002 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0006 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0007 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0167 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0003 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 103 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1029 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1257 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 725 mètres
- Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 457 mètres
- Ecole maternelle Diderot à 600 mètres
- Ecole primaire privée Le Rosaire à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue André de Cayeux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue André de Cayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue André de Cayeux(6 531€)

3 Avenue Foch(6 589€)

6 Avenue Léopold Sédar Senghor(6 487€)

5 Avenue Foch(6 296€)

1 Avenue Léopold Sédar Senghor(6 295€)

14 Avenue Foch(5 594€)

7 Place de la Louvière(6 490€)

12 Avenue Foch(5 529€)

Prix du 5 Rue André de Cayeux dans son marché local

Prix du 5 Rue André de Cayeux par rapport à la voie

Sur Rue André de Cayeux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 505 €/m². Avec un prix moyen de 6 446 €/m², le 5 Rue André de Cayeux se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue André de Cayeux par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue André de Cayeux se situe 20.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 27.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,537 €)

Avenue Foch, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,424 €)

Avenue Gabrielle, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,423 €)

Avenue Léopold Sédar Senghor, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(6,394 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue André de Cayeux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue André de Cayeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.