10 Rue Aristide Briand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Aristide Briand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, construit en 1973, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 254 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en béton. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 33 logements, 45 parkings et/ou garages.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 10 Rue Aristide Briand (5 522 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Aristide Briand (+ 5.87%), légèrement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 3.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 9.29%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0042 - Feuille 000CN

Historique des prix des appartements Rue Aristide Briand

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 896 € en 2019 à 4 312 € en 2025 (-11.95%). Un pic a été observé en 2022 à 6 495 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 4 312 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 896 €5 190 €6 297 €6 495 €5 092 €5 648 €4 312 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Aristide Briand

  • Collège Jeanne d'Arc à 292 mètres
  • École Maternelle Diderot à 518 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1024 mètres
  • Parking Diderot à 617 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 876 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1311 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1365 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2200 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Aristide Briand se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Aristide Briand

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Aristide Briand témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
10 Rue Aristide Briand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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