Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rocroy, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 449 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rocroy dans son marché local
Prix Rue de Rocroy par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rocroy se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 20.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rocroy à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue de Rocroy est de 24.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 28.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rocroy
Les ventes enregistrées Rue de Rocroy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rocroy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 38 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1449 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1161 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 447 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1161 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Bled à 280 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rocroy
Adresses Rue de Rocroy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rocroy, classées par tranches de numéros.
