12 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 12 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 817 m², répartie sur 2 niveaux. .
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 12 Rue Baratte Cholet (6 136 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Baratte Cholet (+ 11.06%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 15.38%).
Le prix au m² des maisons au 12 Rue Baratte Cholet (6 905 €) se situe dans la moyenne de - Rue Baratte Cholet (- 0.96%) et dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 0.23%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0099 - Feuille 000CN

Historique des prix de l'immobilier Rue Baratte Cholet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 808 € en 2019 à 5 809 € en 2022 (0.01%). Un pic a été observé en 2021 à 6 940 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 808 €5 330 €6 940 €5 809 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 12 Rue Baratte Cholet

  • Collège Jeanne d'Arc à 206 mètres
  • École Maternelle Diderot à 620 mètres
  • Lycée d'Arsonval à 1148 mètres
  • Parking du Théâtre à 524 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 891 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1419 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1492 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2063 mètres

À propos du quartier

L’adresse 12 Rue Baratte Cholet se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 12 Rue Baratte Cholet

Les ventes enregistrées autour du 12 Rue Baratte Cholet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
12 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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