24 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 24 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

  • Situé dans le quartier Adamville 6, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 426 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en ardoises. L'ensemble comprends 2 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 24 Rue Baratte Cholet (5 614 €) se situe dans la moyenne de - Rue Baratte Cholet (+ 1.62%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 5.57%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 11.11%).
Le prix au m² des maisons au 24 Rue Baratte Cholet (7 445 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Baratte Cholet (+ 6.79%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 7.58%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 42.79%).
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0117 - Feuille 000CN

Historique des prix de l'immobilier Rue Baratte Cholet

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 5 808 € en 2019 à 5 809 € en 2022 (0.01%). Un pic a été observé en 2021 à 6 940 €.

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.5 808 €5 330 €6 940 €5 809 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 24 Rue Baratte Cholet

  • Collège Jeanne d'Arc à 307 mètres
  • École Élémentaire la Pie à 655 mètres
  • Sep du Lycée François Mansart à 1081 mètres
  • Place du Marché d'Adamville à 191 mètres
  • Gare du Parc de Saint-Maur à 1005 mètres
  • Métro Saint-Maur-Créteil à 1502 mètres
  • Port de Saint-Maur à 1553 mètres
  • Centre Commercial de la Varenne à 2057 mètres

À propos du quartier

L’adresse 24 Rue Baratte Cholet se situe dans le quartier Adamville 6, qui compte 2660 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 80.59% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 24 Rue Baratte Cholet

Les ventes enregistrées autour du 24 Rue Baratte Cholet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
24 Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

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