7 ter Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 610 €

de 4 309 € à 7 368 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 ter Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 610 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de 0.36 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 7 ter Rue Baratte Cholet, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Adamville 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 5264 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre De Saint-Maur à 105 mètres
- Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1133 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 172 mètres
- Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 1133 mètres
- Ecole Maternelle Privée School Time à 184 mètres
- Ecole élémentaire Bled à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Baratte Cholet

Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Baratte Cholet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Baratte Cholet(5 607€)

6 Rue Baratte Cholet(5 590€)

7 bis Rue Baratte Cholet(5 601€)

9 bis Rue Baratte Cholet(5 601€)

4 Rue Baratte Cholet(5 759€)

5 Rue Baratte Cholet(5 448€)

12 Rue Baratte Cholet(6 136€)

9 Rue Baratte Cholet(6 188€)

Prix du 7 ter Rue Baratte Cholet dans son marché local

Prix du 7 ter Rue Baratte Cholet par rapport à la voie

Sur Rue Baratte Cholet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 515 €/m². Avec un prix moyen de 5 610 €/m², le 7 ter Rue Baratte Cholet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 ter Rue Baratte Cholet par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne

À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Rue Baratte Cholet se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bourbaki, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(4,900 €)

Avenue Carnot, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,833 €)

Avenue de la République, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,962 €)

Avenue du Bac, 94100 Saint-Maur-des-Fossés(5,732 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 ter Rue Baratte Cholet

Les biens actuellement en vente autour du 7 ter Rue Baratte Cholet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.