13 Rue Baudin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 6 183 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°15 et de 0.54 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Baudin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier La Varenne 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 584 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 556 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 438 mètres
Ventes au 13 Rue Baudin
Les 3 ventes au 13 Rue Baudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 183 €/m², le 13 Rue Baudin se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Baudin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Baudin se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.13 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
