1 bis Rue Baudin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Baudin, affiche un prix moyen de 6 150 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 bis Rue Baudin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier La Varenne 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 533 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 592 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 507 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Baudin dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 139 €/m². Avec un prix moyen de 6 150 €/m², le 1 bis Rue Baudin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Baudin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Baudin se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 35.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
