17 Rue Baudin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Baudin, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°15 mais supérieur de 12.61 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 Rue Baudin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 3.
3 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De La Varenne à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 602 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 677 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 574 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Gan Haya Mouchka à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Baudin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Baudin dans son marché local
Prix du 17 Rue Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 529 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 17 Rue Baudin se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Baudin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Baudin se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 45.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
