4 Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beaubourg, affiche un prix moyen de 5 404 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°8 et de 16.52 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 4 Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 208 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 524 mètres
- - Collège privé Saint-André à 419 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 388 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 419 mètres
Ventes au 4 Rue Beaubourg
Les 4 ventes au 4 Rue Beaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beaubourg dans son marché local
Prix du 4 Rue Beaubourg par rapport à la voie
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 404 €/m², le 4 Rue Beaubourg se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beaubourg par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaubourg se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 18.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
