Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 260 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 15.68 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 4 Rue Beaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 5 260 €/m², le 4 Rue Beaubourg se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Beaubourg se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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