Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 bis Rue Beaubourg, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°7 ter et de 21.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 6 parkings - 464 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 6 ventes au 8 bis Rue Beaubourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Beaubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 4 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 8 bis Rue Beaubourg se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Beaubourg se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 10.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue Beaubourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
France Immobilier Mairie
Saint-Maur-des-Fossés 94100
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