38 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Bourdignon, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 38 Rue Bourdignon, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 374 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 849 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 575 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 313 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 296 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Bourdignon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Bourdignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Bourdignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Bourdignon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bourdignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Bourdignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Bourdignon dans son marché local
Prix du 38 Rue Bourdignon par rapport à la voie
Sur Rue Bourdignon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 281 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 38 Rue Bourdignon se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Bourdignon par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Bourdignon se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.46 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
