12 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 6 805 €/m², supérieur de 7.78 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 4.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Varenne 1.
3 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 531 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 637 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 533 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chaigneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chaigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chaigneau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 6 805 €/m², le 12 Rue Chaigneau se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chaigneau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 26.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
