13 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Chaigneau, affiche un prix moyen de 7 096 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°13 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue Chaigneau, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Varenne 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Moulin à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 530 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 532 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 421 mètres
Ventes au 13 Rue Chaigneau
Une vente a été recensée au 13 Rue Chaigneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Chaigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Chaigneau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Chaigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Chaigneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Chaigneau par rapport à la voie
Sur Rue Chaigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 593 €/m². Avec un prix moyen de 7 096 €/m², le 13 Rue Chaigneau se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Chaigneau par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Chaigneau se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 31.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
