10 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 10 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Les Mûriers 1, ce bâtiment, construit en 1949, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 133 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 10 Rue Chevalier (6 879 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Chevalier (- 2.26%), dans la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 0.61%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 31.93%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0112 - Feuille 000EN

Historique des prix des maisons Rue Chevalier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 327 € en 2019 à 8 598 € en 2025 (35.88%). Un pic a été observé en 2023 à 10 105 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 327 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 327 €	7 167 €	7 203 €	8 346 €	10 105 €	7 445 €	8 598 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 10 Rue Chevalier

Lycée François Mansart à 458 mètres
Collège Louis Blanc à 692 mètres
École Maternelle la Pie à 1700 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 799 mètres
Parking du Théâtre à 1376 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2939 mètres
Port de Saint-Maur à 3047 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 864 mètres

À propos du quartier

L’adresse 10 Rue Chevalier se situe dans le quartier Les Mûriers 1, qui compte 1764 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 73.83% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 10 Rue Chevalier

Les ventes enregistrées autour du 10 Rue Chevalier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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