33 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 33 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Les Mûriers 3, ce bâtiment, construit en 1987, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 78 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 33 Rue Chevalier (7 809 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Chevalier (+ 10.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 12.83%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0048 - Feuille 000EL

Historique des prix des maisons Rue Chevalier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 327 € en 2019 à 8 598 € en 2025 (35.88%). Un pic a été observé en 2023 à 10 105 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 6 327 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 327 €	7 167 €	7 203 €	8 346 €	10 105 €	7 445 €	8 598 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 33 Rue Chevalier

Lycée François Mansart à 612 mètres
Collège Louis Blanc à 627 mètres
École Maternelle la Pie à 1589 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 1305 mètres
Parking du Théâtre à 1696 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3132 mètres
Port de Saint-Maur à 3175 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1373 mètres

À propos du quartier

L’adresse 33 Rue Chevalier se situe dans le quartier Les Mûriers 3, qui compte 2229 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 50.3% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 33 Rue Chevalier

Les ventes enregistrées autour du 33 Rue Chevalier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste