34 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 6 596 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 2.33 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 34 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Mûriers 1.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 486 mètres
- - Collège Louis Blanc à 597 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 486 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 300 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Chevalier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Chevalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Chevalier, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 34 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 993 €/m². Avec un prix moyen de 6 596 €/m², le 34 Rue Chevalier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Chevalier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Chevalier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 22.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
