52 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Chevalier, affiche un prix moyen de 7 677 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°52 bis et de n°50 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Rue Chevalier, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Mûriers 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Falonnières à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 561 mètres
- - Collège Louis Blanc à 583 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 561 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 509 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 423 mètres
Ventes au 52 Rue Chevalier
Les 2 ventes au 52 Rue Chevalier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Chevalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Chevalier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chevalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Chevalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Chevalier dans son marché local
Prix du 52 Rue Chevalier par rapport à la voie
Sur Rue Chevalier, le prix moyen des maisons s'établit à 6 993 €/m². Avec un prix moyen de 7 677 €/m², le 52 Rue Chevalier se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Chevalier par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Chevalier se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 42.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
