1 ter Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Clément, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°1 q et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 1 ter Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 365 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 913 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 520 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 359 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 253 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 204 mètres
Ventes au 1 ter Rue Clément
Une vente a été recensée au 1 ter Rue Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Clément, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Clément dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Clément par rapport à la voie
Sur Rue Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 1 ter Rue Clément se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Clément par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Clément se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 3.04 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.36 % sur 1 an et baissé de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
