Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Clément, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 097 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Clément dans son marché local
Prix Rue Clément par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 571 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Clément se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Clément à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Clément est de 26.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.43 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.78 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Clément
Les ventes enregistrées Rue Clément témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Clément
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Tourasse à 348 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 890 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 530 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 329 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 283 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Clément
Adresses Rue Clément
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément, classées par tranches de numéros.
