6 Rue Colette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 6 Rue Colette, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier La Varenne 4, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 64 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 6 Rue Colette (7 664 €) se situe dans la moyenne de - Rue Colette (+ 1.94%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 10.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 46.98%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0068 - Feuille 000BK

Historique des prix des maisons Rue Colette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 707 € en 2019 à 8 360 € en 2024 (24.65%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 707 €	7 895 €	7 748 €		7 421 €	8 360 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 6 Rue Colette

Lycée Condorcet à 568 mètres
Collège le Parc-Tilleuls à 1451 mètres
École Maternelle Diderot à 2804 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 601 mètres
Parking du Théâtre à 1934 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 3453 mètres
Port de Saint-Maur à 3690 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 532 mètres

À propos du quartier

L’adresse 6 Rue Colette se situe dans le quartier La Varenne 4, qui compte 2499 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 60-74 ans.
Le parc immobilier est constitué à 58.43% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 6 Rue Colette

Les ventes enregistrées autour du 6 Rue Colette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste