Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Saint-Léonard, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 197 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix Rue Saint-Léonard par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint-Léonard se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 36.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint-Léonard à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Saint-Léonard est de 26.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.49 € à 30.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint-Léonard
Les ventes enregistrées Rue Saint-Léonard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint-Léonard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 169 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 415 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 433 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 457 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint-Léonard
Adresses Rue Saint-Léonard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint-Léonard, classées par tranches de numéros.
