Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Simone, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Simone dans son marché local
Prix Rue Simone par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 575 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Simone se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Simone à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Simone est de 25.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.26 € à 28.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.85 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Simone
Les ventes enregistrées Rue Simone témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Simone
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Charton à 262 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 3526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Condorcet à 569 mètres
- - Collège Camille Pissarro à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Condorcet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Champignol à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Champignol à 663 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Simone
Adresses Rue Simone
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Simone, classées par tranches de numéros.
