2 Rue Coquelin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 6 261 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue Coquelin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 333 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 862 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 741 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 404 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Coquelin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 853 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 2 Rue Coquelin se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Coquelin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Coquelin se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.14 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
