Villa Bertrand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa Bertrand, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 6 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Bertrand dans son marché local
Prix Villa Bertrand par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Bertrand se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Bertrand à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Villa Bertrand est de 26.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Bertrand
Les ventes enregistrées Villa Bertrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Bertrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 371 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 986 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 718 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 531 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Bertrand
Adresses Villa Bertrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Bertrand, classées par tranches de numéros.
