21 Rue Coquelin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Coquelin, affiche un prix moyen de 7 144 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 21 Rue Coquelin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Adamville 2.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 402 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 998 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 672 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 536 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Coquelin
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Coquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Coquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Coquelin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Coquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Coquelin dans son marché local
Prix du 21 Rue Coquelin par rapport à la voie
Sur Rue Coquelin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 853 €/m². Avec un prix moyen de 7 144 €/m², le 21 Rue Coquelin se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Coquelin par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coquelin se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 32.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
