7 Rue Coquelin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Coquelin, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 2, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 7 Rue Coquelin (6 372 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Coquelin (- 5.04%) et nettement en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (- 7.94%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0153 - Feuille 000CR

À proximité du 7 Rue Coquelin

École Maternelle Diderot à 214 mètres
Lycée d'Arsonval à 455 mètres
Collège Jeanne d'Arc à 786 mètres
Parking à 350 mètres
Gare du Parc de Saint-Maur à 541 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 609 mètres
Port de Saint-Maur à 784 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 2692 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Coquelin se situe dans le quartier Adamville 2, qui compte 2875 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.18% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Coquelin

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Coquelin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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