28 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 6 064 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godefroy Cavaignac à 230 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 554 mètres
- - Collège François Rabelais à 554 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 105 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 397 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d’Alsace Lorraine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 28 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 6 647 €/m². Avec un prix moyen de 6 064 €/m², le 28 Rue d’Alsace Lorraine se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d’Alsace Lorraine se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 12.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
