44 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°46 et de 3.98 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 44 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Maur Créteil 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 407 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 218 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 655 mètres
- - Collège François Rabelais à 655 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 224 mètres
- - Ecole maternelle Marinville à 402 mètres
- - Ecole primaire Les Chalets à 432 mètres
Ventes au 44 Rue d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 44 Rue d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 44 Rue d’Alsace Lorraine se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d’Alsace Lorraine se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 8.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
