74 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°72 et de 6.03 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Rabelais à 231 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 930 mètres
- - Collège privé Saint-André à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé Espace Beauté Thalgo à 540 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue d’Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue d’Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 74 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 74 Rue d’Alsace Lorraine se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue d’Alsace Lorraine se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 21.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
