98 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 5 284 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°100 et de 17.55 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 98 Rue d’Alsace Lorraine, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Adamville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 193 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Saint-Maur Rer à 126 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1043 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 816 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 631 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 470 mètres
Ventes au 98 Rue d’Alsace Lorraine
Les 2 ventes au 98 Rue d’Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 98 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 5 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 284 €/m², le 98 Rue d’Alsace Lorraine se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue d’Alsace Lorraine par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue d’Alsace Lorraine se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 16.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
