16 Rue Danton, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Danton, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Danton, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adamville 8.
- 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De La Marne à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 227 mètres
- - Collège Louis Blanc à 435 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 227 mètres
- - Ecole maternelle les Mûriers à 584 mètres
- - Ecole élémentaire les Muriers à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Danton
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Danton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Danton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Danton, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Danton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Danton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Danton dans son marché local
Prix du 16 Rue Danton par rapport à la voie
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 4 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 16 Rue Danton se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Danton par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Danton se situe 17.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 1.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Danton à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Danton est de 23.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
