Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Béranger, 94100 Saint-Maur-des-Fossés, affiche un prix moyen de 5 245 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Béranger dans son marché local
Prix Rue Béranger par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 589 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Béranger se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 15.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Béranger à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé Rue Béranger est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.12 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Béranger
Les ventes enregistrées Rue Béranger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Béranger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 49 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 2060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 466 mètres
- - Collège Louis Blanc à 504 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 466 mètres
- - Ecole maternelle D Adamville à 405 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Charles de Foucauld à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Béranger
Adresses Rue Béranger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Béranger, classées par tranches de numéros.
