9 Rue de Beaujeu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Beaujeu, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue de Beaujeu, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Adamville 5.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 42 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 196 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 772 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beaujeu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beaujeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Beaujeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Beaujeu, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaujeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Beaujeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Beaujeu dans son marché local
Prix du 9 Rue de Beaujeu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaujeu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 9 Rue de Beaujeu se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Beaujeu par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaujeu se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 34.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
