13 bis Rue de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 5 846 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°13 et de 17.06 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 13 bis Rue de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 203 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 60 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 480 mètres
- - Collège privé Saint-André à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 390 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 5 846 €/m², le 13 bis Rue de l’Abbaye se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de l’Abbaye se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 28.71 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
