2 Rue de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 4 977 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de l’Abbaye, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2.
1 niveau - 1407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'armes à 266 mètres
- - Métro Saint-Maur - Créteil - ligne 15 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 688 mètres
- - Collège privé Saint-André à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 590 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Cazaux à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 5 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 2 Rue de l’Abbaye se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Abbaye par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 582 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l’Abbaye se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 9.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 4.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
