20 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Situé dans le quartier Adamville 7, ce bâtiment, construit en 1898, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 66 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 20 Rue de la Ferme (7 714 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Ferme (+ 7.76%), nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés (+ 11.45%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-de-Marne (+ 47.94%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0281 - Feuille 000BV

Historique des prix des maisons Rue de la Ferme

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 6 470 € en 2019 à 6 125 € en 2025 (-5.34%). Un pic a été observé en 2020 à 8 485 €. Un creux notable a été enregistré en 2025 à 6 125 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 470 €	8 485 €	6 966 €	8 381 €			6 125 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue de la Ferme

Lycée François Mansart à 571 mètres
Collège Louis Blanc à 776 mètres
École Élémentaire la Pie à 1423 mètres
Parking du Théâtre à 669 mètres
Gare de la Varenne-Chennevières à 1048 mètres
Métro Saint-Maur-Créteil à 2270 mètres
Port de Saint-Maur à 2422 mètres
Centre Commercial de la Varenne à 1082 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue de la Ferme se situe dans le quartier Adamville 7, qui compte 3048 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 69.25% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Saint-Maur-des-Fossés

Appartements : Les prix sont restés stables autour de la moyenne entre 2025 et 2022.

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue de la Ferme

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue de la Ferme témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste