25 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 8 015 €/m², supérieur de 21.38 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue de la Ferme, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Adamville 7.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Ferme à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 598 mètres
- - Collège Louis Blanc à 811 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du bois, de l'habitat et du design à 598 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc-Est à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Est à 541 mètres
Ventes au 25 Rue de la Ferme
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Ferme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Ferme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 8 015 €/m², le 25 Rue de la Ferme se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Ferme par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Ferme se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 48.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.21 % sur 1 an et baissé de 19.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
