7 Rue de la Fraternité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 5 619 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°9 mais supérieur de 9.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 7 Rue de la Fraternité, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier La Pie 4.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujeu à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 139 mètres
- - Lycée général et technologique d'Arsonval à 829 mètres
- - Ecole maternelle Diderot à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Yechiva Ets Haim à 506 mètres
Ventes au 7 Rue de la Fraternité
Les 2 ventes au 7 Rue de la Fraternité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 5 534 €/m². Avec un prix moyen de 5 619 €/m², le 7 Rue de la Fraternité se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fraternité par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 6 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fraternité se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 4.35 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maur-des-Fossés a baissé de 5.31 % sur 1 an et baissé de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 130 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 560 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 7 219 €/m² sur la période récente.
