20 Rue de la Liberté, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 5 044 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de la Liberté, 94100 Saint-Maur-des-Fossés
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Adamville 4 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2638 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0169 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Municipale à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Mansart à 1023 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 327 mètres
- - Lycée général et technologique privé Teilhard de Chardin à 900 mètres
- - Ecole Maternelle Privée School Time à 320 mètres
- - Ecole primaire Miss Cavell à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Liberté, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 5 051 €/m². Avec un prix moyen de 5 044 €/m², le 20 Rue de la Liberté se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Liberté par rapport à Saint-Maur-des-Fossés et à Val-de-Marne
À Saint-Maur-des-Fossés, le prix moyen des appartements atteint 5 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de la Liberté se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Maur-des-Fossés et 11.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de la Liberté à Saint-Maur-des-Fossés
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de la Liberté est de 23.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.44 € à 28.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Maur-des-Fossés, qui est de 25.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maur-des-Fossés a augmenté de 5.02 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 140 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
